Lối đi nào cho kinh doanh khách sạn sau Covid-19?

Dù kịch bản nào, năm nay khách sạn cũng chứng kiến suy giảm trầm trọng công suất phòng và chỉ có thể khôi phục hoàn toàn hoạt động năm 2021.

Lý giải nhận định trên, Savills Việt Nam cho biết đa số khách sạn đều áp dụng chiến lược tạm ngưng một phần hoặc quờ hoạt động kinh dinh để cắt giảm hoài, chỉ giữ lại các nhân sự mấu chốt cũng như chuẩn bị kế hoạch hoạt động trở lại.

Những chiến lược này - theo Savills Việt Nam sẽ phần nào bù đắp sự sụt giảm doanh thu trong ngắn hạn. Tuy nhiên, các chủ khách sạn chưa thể định hình hoạt động trong thời gian tới do không nắm chắc thời kì cần có để nguồn cầu khách du lịch quay trở lại mức trước dịch.

Savills cho rằng những tác động kinh tế toàn cầu và diễn biến phức tạp của Covid-19 sẽ khiến việc hồi phục hoàn toàn của ngành khách sạn khó diễn ra trong năm 2020. "Việc khôi phục hoàn toàn có thể diễn ra vào năm 2021", đơn vị này dự báo.

Theo Savills, nhu cầu du lịch trong nước - đặc biệt là của nhóm du khách trẻ sẽ đóng vai trò quan yếu trong quá trình bình phục của ngành khách sạn sắp tới.

Trong khi đó, thưa của CBRE Việt Nam cho biết, tình hình thị trường khách sạn tại Hà Nội có nhiều tín hiệu khả quan hơn so với TP HCM

Phân khúc khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội sẽ bình phục nhanh hơn khi các doanh nghiệp quốc tế bắt đầu trở lại hoạt động thường ngày. Do khách sạn ở khu vực Đống Đa, Ba Đình luôn là sự lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng làm việc tại các doanh nghiệp này.

ngoại giả, khách nội địa và một số lượng nhỏ khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á sẽ đóng vai trò dẫn dắt quá trình bình phục của thị trường khách sạn Hà Nội sau khi dịch được kiểm soát.  

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 6, giá phòng bình quân năm nay sẽ giảm 8-13% so với 2019. Còn công suất phòng giảm 46-51%. Nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 9, giá phòng bình quân sẽ giảm 15-20%, công suất phòng giảm 50-55% so với năm ngoái.

Riêng thị trường TP HCM, CBRE Việt Nam dự báo nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 6, giá phòng bình quân năm nay sẽ giảm 10-15%, công suất phòng giảm 40-45% so với 2019. nguyên do do nhu cầu du lịch, đặc biệt là du khách từ các thị trường quốc tế đến Việt Nam sẽ phải mất một khoảng thời gian để hồi phục.

Nếu dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 9, giá phòng bình quân sẽ giảm 17-22% so với 2019, công suất phòng cũng ước giảm 44-49%.

hao hao, thưa của Tổng cục Du lịch dự kiến một kịch bản bình phục chậm cho ngành du lịch khi lượt du khách quốc tế tới Việt Nam trong năm 2020 dự định giảm 70% so với năm 2019 nếu dịch được kiểm soát vào tháng 6. Ở kịch bản xấu hơn - dịch được kiểm soát vào tháng 9, lượt khách quốc tế sẽ giảm tới 75%.

"Trong bất kỳ trường hợp nào, năm 2020 sẽ chứng kiến sự sụt giảm chưa có tiền lệ về lượng khách du lịch, dẫn đến việc suy giảm trầm trọng công suất phòng ở thị trường khách sạn", Tổng cục Du lịch cho biết. 

Mục Đích Vì Sao Nhóm Nhà Giàu Đua Nhau Thu Mua Nhà Đất

thực tiễn đã chứng mình rằng, 40 năm qua, giá Bất động sản tăng liên tục. Chính cho nên, bỏ tiền vào Bất động sản (BĐS) cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19.

trong nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số thời đoạn nhưng thị trường chóng vánh lấy lại tư thế và tiếp kiến gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” điển tích tài sản của người dân. Tỷ lệ tùng tiệm của người dân Việt Nam làng nhàng lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn nhà nước khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm
• Bán nhà mặt phố quận Ba Đình
• Bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng
• Bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
• Bán nhà mặt phố quận Tây Hồ

Ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam đánh giá: “thực tại chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”.

Cùng quan điểm với ông Hiển, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì thế, chúng ta có thể thấy, dù hiện dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền.

Mới đây, thưa phân tách từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng khẳng định chính vì nhu cầu ở thực của người dân bây chừ đang rất lớn nên hoạt động mua bán nhà vẫn đang diễn ra, bất chấp dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, đặc biệt là ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM.

luận bàn với chúng tôi, chị Tuyết Minh một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết: “bây giờ, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay gửi kiệm ước bất động sản vẫn hấp dẫn hơn cả. Tôi cốt yếu QUAN TÂM đến căn hộ chung cư hay đất nền các quận, huyện vùng ven Hà Nội và xác định đầu tư dài hạn 1-3 năm. Theo tôi, đây là những phân khúc đầu tư khá an toàn trong thời điểm ngày nay, vừa có giá trị đầu tư vừa có giá trị sử dụng, cho thuê và tàng trữ tài sản”.

Đánh giá về tâm lý của các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện giờ, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, hiện thời không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền tài nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì vững chắc họ sẽ nhìn thấy dịp trong khó khăn. mặc dầu cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo thiên hướng kiên cố, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.

thực tiễn, trên thị trường hiện giờ, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm từng BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng liên lạc lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Tuy giao dịch có chững hơn so với thời khắc trước dịch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như bây giờ.

Cùng ý kiến với ông Khương, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, nhìn ở góc độ tích cực thì nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay, nhà đầu tư cũng dễ dàng kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường!. Hay nói như cách của nhà đầu tư đại tài Warren Buffett, khi thị trường sợ hãi thì chính là cơ hội cho những người biết nắm bắt.

Theo Trí Thức Trẻ

Bán Nhà Mặt Đường Hà Nội, Đủ tuyển lựa, Toàn Bộ Hà Nội, Vị Trí Đắc Địa, Hân Hạnh Phục Vụ

Bán nhà mặt phố Hà Nội, chúng tôi là công ty Bất Động Sản Hưng Thịnh, một công ty chuyên mua bán, thuê và cho thuê nhà đất Hà Nội. Với rất nhiều chọn lọc về diện tích, giá tiền, công năng sử dụng hoặc quy mô xây dựng … Đảm bảo Quý Khách sẽ tìm được căn nhà ưng nhất.

Chúng tôi luôn luôn tư vấn để tìm ra giải pháp tốt nhất cho Quý Khách Hàng. “Lợi ích” của Khách Hàng luôn là phương châm của chúng tôi.

Hiện tại chúng tôi có muôn ngàn các sản phẩm trong mục “ Bán nhà mặt phố Hà Nội ” , một số các sản phẩm có thể kể ra dưới đây:

• Chính chủ gửi bán nhà mặt phố Hàng Bài, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Nhà có diện tích 89m2, mặt tiền 3,7m, xây 2 tầng cũ coi như mua đất. Nhà hiện đang cho thuê được 70 triệu/tháng, coi như cho thuê giữ nhà. Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Hàng Bài, phố rộng 30m, thềm trước nhà rộng 6m, nằm ngay đối diện Tràng Tiền Plaza, ngã tư Hàng Khay — Đinh Tiên Hoàng. Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ vài bước chân. Xin nhắc lại là vị trí siêu hiếm, rất ít khi có người bán nhà ở mặt phố này. Hãy nhanh tay vì thời cơ có 1 không 2. Giá bán: Chỉ 800 triệu/m2 — Rất rẻ so với thị trường xung quanh.
• Chính chủ nhờ bán nhà mặt phố Cầu Gỗ, phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Nhà có diện tích 100m2, mặt tiền 4,8m, xây 7 tầng khung bê tông chắc chắn, cầu thang máy du nhập, nhà đang cho thuê giá cao, dịp đầu tư rất tốt. Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Cầu Gỗ, đi vài bước chân là ra Hồ Hoàn Kiếm, Hàm Cá Mập, … Phố trước nhà rộng 12m, lề đường 3m. Nơi giao hội rất đông du khách nước ngoài nên kinh dinh buôn bán cực kỳ tốt … Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ. Nhà hiếm có khó tìm, dịp đầu tư độc đắc. Mời liên tưởng: Mr.Hưng: 0936.355.355 để biết thêm chi tiết.
• Chính chủ nhờ bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nhà có diện tích 81m2, xây 6,5 tầng khung bê tông chắc chắn, cầu thang máy 750kg du nhập xịn xò, thiết kế thông sàn thoải mái thiết kế chỉnh sửa các phòng cho ăn nhập với công năng đề nghị của Quý Gia chủ mới. Hiện nhà đang cho thuê được 95 triệu/tháng. Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Nguyễn Thị Định, phố rộng 20m, hè trước nhà 5m, tuyến phố trung tâm phường Trung Hòa, Cầu Giấy. Rất tiện lợi liên lạc khi nối liền các trục liên lạc chính như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Hoàng Ngân, … Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tên trong ngày. Chủ nhà thật sự thiện trí bán. Giá bán: 36 tỷ. Chỉ tiếp khách hàng thật sự thiện trí. liên quan: Mr.Hưng: 0936.355.355

Vân Vân và mây mây … kê ra đây chắc không thể hết được. Quý Khách có thể tham khác các website sản phẩm của chúng tôi dưới đây:

http://hungthinh.info/

http://nhadathanoi.org/

https://bannhamatpho.org/

Cảm Ơn Các Bạn Đã đọc !.